23 bis Rue de la Source, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue de la Source, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 92 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1142 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 678 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 23 bis Rue de la Source se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Source se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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