13 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 486 € à 4 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Source, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 164 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1137 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 686 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 13 Rue de la Source se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Hervé, 31100 Toulouse(3,291 €)

Rond-point Ducis, 31100 Toulouse(3,675 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,490 €)

Rue de la Cressonnière, 31100 Toulouse(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.