3 Rue de la Manche, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 783 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Manche, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 025 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 3 Rue de la Manche, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loire à dominante résidentielle.
19 niveaux - 152 logements - 622 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 842BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cher à 62 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1396 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 561 mètres
- Collège Stendhal à 506 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 621 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Manche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Manche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Manche par rapport à la voie

Sur Rue de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Rue de la Manche se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Manche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Manche se situe 42.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lot, 31100 Toulouse(2,053 €)

Rue du Nivernais, 31100 Toulouse(1,987 €)

Rue du Cher, 31100 Toulouse(1,994 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Manche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.