2 Rue de la Llagone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Llagone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 77 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 245 mètres
- - Lardenne à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 151 mètres
Ventes au 2 Rue de la Llagone
Les 13 ventes au 2 Rue de la Llagone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Llagone dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Llagone par rapport à la voie
Sur Rue de la Llagone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue de la Llagone se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Llagone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Llagone se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Llagone
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Llagone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Llagone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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