12 Rue de la Laque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 866 € à 5 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Laque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue de la Laque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 4 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 370 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 542 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 219 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Laque

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Laque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Laque dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Laque par rapport à la voie

Sur Rue de la Laque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 12 Rue de la Laque se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Laque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Laque se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Laganne, 31100 Toulouse(4,541 €)

Rue du Chairedon, 31100 Toulouse(5,416 €)

Rue du Pont Vieux, 31100 Toulouse(5,092 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Laque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Laque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.