4 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 456 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 113 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 593 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 869 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 31100 Toulouse(3,242 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,473 €)

Place de Soupetard, 31100 Toulouse(3,391 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.