11 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 243 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de la Fraternité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 49 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 587 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 913 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 11 Rue de la Fraternité se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Fraternité se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(2,610 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.