37 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 106 € à 4 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 76 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 185 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 207 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Fourmi

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Fourmi dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Fourmi par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourmi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 37 Rue de la Fourmi se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Fourmi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Fourmi se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse(3,461 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(3,545 €)

Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse(3,563 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Fourmi

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Fourmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.