28 Rue de la Digue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 422 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Digue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 28 Rue de la Digue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
14 niveaux - 73 logements - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 162 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1126 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 94 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 398 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 857 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 97 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Digue

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 28 Rue de la Digue se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Digue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Digue se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandières, 31100 Toulouse(3,193 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(3,341 €)

Allée de l'Octroi, 31100 Toulouse(3,644 €)

Rue d'Alès, 31100 Toulouse(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.