13 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 753 € à 6 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 13 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 1 parking - 3181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 205 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 955 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Dalbade

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Dalbade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Dalbade dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Dalbade par rapport à la voie

Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 13 Rue de la Dalbade se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Dalbade se situe 51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse(5,414 €)

Rue Henry de Gorsse, 31100 Toulouse(5,441 €)

Rue Saint Jean, 31100 Toulouse(4,978 €)

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Dalbade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Dalbade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.