44 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 4 165 € à 5 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°46 et de 2.62 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 214 mètres
- Toulouse Matabiau à 653 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 948 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 439 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 243 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Concorde

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Concorde dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Concorde par rapport à la voie

Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 44 Rue de la Concorde se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Concorde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Concorde se situe 42.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,840 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,661 €)

Rue Saint Papoul, 31100 Toulouse(4,976 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(4,816 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Concorde

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.