2 Rue de la Charente, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 788 € à 2 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Charente, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 1.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 582 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Charente, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loire à dominante résidentielle.
14 niveaux - 582 logements - 5858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0002 - Feuille 842BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cher à 162 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1389 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 581 mètres
- Collège Stendhal à 531 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 718 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charente

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Charente dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Charente par rapport à la voie

Sur Rue de la Charente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue de la Charente se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Charente par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charente se situe 42.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Picardie, 31100 Toulouse(2,107 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,093 €)

Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse(2,068 €)

Rue de la Gironde, 31100 Toulouse(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Charente

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Charente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.