8 Rue de la Brie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 928 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Brie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Brie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 228 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 886 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 523 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 388 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 983 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 409 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Brie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Brie par rapport à la voie

Sur Rue de la Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Rue de la Brie se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Brie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Brie se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Beauce, 31100 Toulouse(2,234 €)

Rue des Vosges, 31100 Toulouse(2,263 €)

Rue de la Seine, 31100 Toulouse(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Brie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Brie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.