8 Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 759 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°10 et de 6.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauterets à 166 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1132 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1297 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bourboule

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bourboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bourboule dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bourboule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourboule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Rue de la Bourboule se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bourboule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bourboule se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbazan, 31100 Toulouse(3,721 €)

Rue de Vals, 31100 Toulouse(3,837 €)

Rue d'Evian, 31100 Toulouse(3,688 €)

Rue de Vittel, 31100 Toulouse(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bourboule

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bourboule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.