4 Rue de la Boule, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 211 €

de 4 312 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Boule, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Boule, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecluse double Saint-Pierre sur le Canal de Brienne à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 233 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 338 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 466 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 263 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Boule

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Boule dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Boule par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 4 Rue de la Boule se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Boule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Boule se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de l'Université, 31100 Toulouse(5,214 €)

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,280 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,233 €)

Quai Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Boule

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.