9 Rue de la Barutte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 528 €

de 4 029 € à 6 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Barutte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°2 et de 3.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de la Barutte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 316 mètres
- Toulouse Matabiau à 1123 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 816 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 274 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 189 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 188 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Barutte

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Barutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Barutte dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Barutte par rapport à la voie

Sur Rue de la Barutte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 9 Rue de la Barutte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Barutte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Barutte se situe 57.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,202 €)

Place Roger Salengro, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue de la Pomme, 31100 Toulouse(5,348 €)

Rue Saint Pantaléon, 31100 Toulouse(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Barutte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Barutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.