23 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 151 € à 6 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Union, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue de l'Union, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamelin à 243 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 358 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 543 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 626 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 23 Rue de l'Union se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Union par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Union se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,651 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,033 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,527 €)

Place Emile Male, 31100 Toulouse(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.