8 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 928 €

de 3 510 € à 6 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 523 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 206 mètres
- Toulouse Matabiau à 423 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 694 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 471 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Orient dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Orient par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 8 Rue de l'Orient se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Orient se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,492 €)

Impasse de Belfort, 31100 Toulouse(4,046 €)

Place Robert Schuman, 31100 Toulouse(4,341 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.