16 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 460 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 761 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 443 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 169 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Orient
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Orient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 16 Rue de l'Orient se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Orient se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de l'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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