12 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 392 €

de 4 823 € à 5 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 et de 1.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 175 mètres
- Toulouse Matabiau à 445 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 735 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 453 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Orient dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Orient par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 12 Rue de l'Orient se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Orient se situe 53.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,487 €)

Impasse de Belfort, 31100 Toulouse(4,051 €)

Place Robert Schuman, 31100 Toulouse(4,339 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.