2 Rue de l'Isère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Isère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Isère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 195 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 513 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Isère
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Isère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Isère dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Isère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue de l'Isère se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Isère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Isère se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Isère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Isère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Isère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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