2 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 211 logements - 1 local - 115 parkings - 5618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 836AY, - Parcelle n°0016 - Feuille 836AY, - Parcelle n°0297 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 32 mètres
- - Montaudran à 1202 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 732 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 248 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Est
Les 10 ventes au 2 Rue de l'Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue de l'Est se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Est se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Est
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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