7 Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 994 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1532 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 315 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1072 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 7 Rue de l'Espérance se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Espérance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Espérance se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de l'Espérance
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