2 Rue de l'Ecureuil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 232 € à 5 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Ecureuil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Ecureuil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 811AH, - Parcelle n°0636 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 281 mètres
- Saint-Agne à 243 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- Collège Jean Moulin à 621 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1544 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 914 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 481 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecureuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ecureuil dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Rue de l'Ecureuil se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ecureuil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecureuil se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse(3,942 €)

Rue Devic, 31100 Toulouse(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ecureuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ecureuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.