3 Rue de l'Echarpe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Echarpe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 21 parkings - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 66 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 838 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 291 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 764 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 150 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 280 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Echarpe
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Echarpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Echarpe dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Echarpe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 3 Rue de l'Echarpe se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Echarpe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Echarpe se situe 54.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Echarpe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Echarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Echarpe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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