2 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 348 € à 4 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 125 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 781 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 559 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 394 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aveyron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aveyron dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aveyron par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue de l'Aveyron se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aveyron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aveyron se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-François Blade, 31100 Toulouse(4,463 €)

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Rue Brascassat, 31100 Toulouse(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aveyron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.