9 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 408 € à 3 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 111 mètres
- Montaudran à 1018 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 645 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1084 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Aude

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 9 Rue de l'Aude se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Aude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Aude se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,848 €)

Impasse Franz Schrader, 31100 Toulouse(3,117 €)

Rue du Tarn, 31100 Toulouse(3,641 €)

Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.