13 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 86 mètres
- - Montaudran à 1044 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 677 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aude dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 13 Rue de l'Aude se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aude se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Aude
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Aude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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