4 Rue de l'Argonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Argonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 27 parkings - 1770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 325 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Argonne
Les 5 ventes au 4 Rue de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue de l'Argonne se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Argonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Argonne se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Argonne
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