8 Rue de l'Ardèche, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 192 € à 3 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Ardèche, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue de l'Ardèche, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 94 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 290 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 762 mètres
- Collège Stendhal à 817 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1138 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ardèche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Ardèche dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ardèche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue de l'Ardèche se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ardèche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ardèche se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(2,733 €)

Rue du Var, 31100 Toulouse(2,687 €)

Rue de la Vendée, 31100 Toulouse(2,715 €)

Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ardèche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ardèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.