3 Rue de l'Arc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 857 €

de 4 302 € à 5 705 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 476 € à 7 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Arc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 et de 1.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Arc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 110 mètres
- Toulouse Matabiau à 807 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 652 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 103 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 127 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Arc dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 3 Rue de l'Arc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Arc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arc se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(4,877 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.