26 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 582 € à 5 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 129 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 696 mètres
- Collège privé Le Caousou à 187 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 331 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 26 Rue de l'Aqueduc se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Aqueduc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Aqueduc se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Port Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,400 €)

Rue Jean-Victorin Deque, 31100 Toulouse(4,317 €)

Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse(4,339 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.