12 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 809ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Etienne à 88 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 711 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 290 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 289 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aqueduc
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 12 Rue de l'Aqueduc se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Aqueduc se situe 48.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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KEYTOKO
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