1 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 102 logements - 6 locaux - 109 parkings - 1159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 809ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Etienne à 50 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 680 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 334 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 325 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Aqueduc
Les 7 ventes au 1 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 1 Rue de l'Aqueduc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aqueduc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Aqueduc se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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