2 Rue de l'Allier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 677 € à 4 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Allier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2 bis et de 5.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue de l'Allier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 831AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maourine à 329 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1060 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1057 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 392 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Allier

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

490 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Rue de l'Allier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Allier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Allier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue de l'Allier se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Allier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Allier se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Séverine, 31100 Toulouse(3,762 €)

Place de la Baïse, 31100 Toulouse(3,439 €)

Rue de la Lozère, 31100 Toulouse(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.