22 Rue de Koufra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 975 € à 4 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Koufra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Koufra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapujade à 89 mètres
- Toulouse Matabiau à 1095 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1362 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 485 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1239 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 515 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Koufra

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 22 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 22 Rue de Koufra se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Koufra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Koufra se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,131 €)

Impasse de Lapujade, 31100 Toulouse(3,585 €)

Rue El Alamein, 31100 Toulouse(3,611 €)

Rue Kléber, 31100 Toulouse(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.