10 Rue de Koufra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 284 € à 5 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Koufra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 10 Rue de Koufra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapujade à 118 mètres
- Toulouse Matabiau à 1066 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1439 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 408 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1158 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 480 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Koufra

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 10 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 10 Rue de Koufra se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Koufra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Koufra se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,817 €)

Impasse de Lapujade, 31100 Toulouse(3,785 €)

Rue El Alamein, 31100 Toulouse(4,404 €)

Rue Kléber, 31100 Toulouse(4,772 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.