23 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 627 €

de 5 028 € à 6 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de 4.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 306 mètres
- Toulouse Matabiau à 1372 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1067 mètres
- Collège privé Le Caousou à 682 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1044 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 777 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Griffoulet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Griffoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Griffoulet dans son marché local

Prix du 23 Rue de Griffoulet par rapport à la voie

Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 23 Rue de Griffoulet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Griffoulet se situe 45.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabien Artigue, 31100 Toulouse(5,822 €)

Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse(4,873 €)

Rue d'Assalit, 31100 Toulouse(5,333 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,472 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Griffoulet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Griffoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.