3 Rue de Grenade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 887 € à 5 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Grenade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue de Grenade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Toulousain à 107 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1007 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 822 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Grenade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Grenade dans son marché local

Prix du 3 Rue de Grenade par rapport à la voie

Sur Rue de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 3 Rue de Grenade se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Grenade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Grenade se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Parant, 31100 Toulouse(4,096 €)

Rue du Foyer Toulousain, 31100 Toulouse(4,007 €)

Rue de la Source, 31100 Toulouse(3,612 €)

Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Grenade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Grenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.