22 Rue de Gembloux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Gembloux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gembloux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 22 Rue de Gembloux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gembloux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gembloux se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gembloux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gembloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Gembloux
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