4 Rue de Garin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 813 €

de 2 676 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Garin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue de Garin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bitet.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garin à 99 mètres
- Montaudran à 837 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 690 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1249 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1249 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Garin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Garin dans son marché local

Prix du 4 Rue de Garin par rapport à la voie

Sur Rue de Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 4 Rue de Garin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Garin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Garin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement du Clair Bois, 31100 Toulouse(3,575 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,675 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(4,006 €)

Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Garin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Garin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.