2 Rue de Foix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 097 € à 3 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Foix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°4 et de 8.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Foix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 835AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'hers à 83 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Foix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Foix dans son marché local

Prix du 2 Rue de Foix par rapport à la voie

Sur Rue de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue de Foix se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Foix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Foix se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse(3,007 €)

Rue de Castelnaudary, 31100 Toulouse(2,708 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(3,606 €)

Rue de Carcassonne, 31100 Toulouse(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Foix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Foix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.