26 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 077 €

de 4 209 € à 7 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 198 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 307 mètres
- Collège Emile Zola à 724 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 374 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 588 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Fleurance

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Fleurance dans son marché local

Prix du 26 Rue de Fleurance par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 26 Rue de Fleurance se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Fleurance se situe 56.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,501 €)

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(6,206 €)

Rue Begue David, 31100 Toulouse(7,528 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(6,094 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Fleurance

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.