17 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 108 €

de 4 340 € à 6 445 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 17 parkings - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 153 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 338 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 670 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 316 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 579 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 493 mètres

Ventes au 17 Rue de Fleurance

Une vente a été recensée au 17 Rue de Fleurance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

146 150 €(4 741 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.83 m²

17 Rue de Fleurance, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Fleurance dans son marché local

Prix du 17 Rue de Fleurance par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 17 Rue de Fleurance se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Fleurance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Fleurance se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,327 €)

Rue Monplaisir, 31100 Toulouse(4,534 €)

Rue Begue David, 31100 Toulouse(5,269 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Fleurance

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.