11 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 759 € à 4 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 142 mètres
- Toulouse Matabiau à 1214 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 859 mètres
- Collège Les Chalets à 410 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 347 mètres

Ventes au 11 Rue de Douaumont

Une vente a été recensée au 11 Rue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2023

447 000 €(8 127 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

11 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Douaumont dans son marché local

Prix du 11 Rue de Douaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 11 Rue de Douaumont se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Douaumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Douaumont se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Caffort, 31100 Toulouse(4,525 €)

Rue Laurent Marqueste, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue Salvy, 31100 Toulouse(4,378 €)

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,236 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.