20 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 175 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 253 mètres
Ventes au 20 Rue de Dakar
Les 4 ventes au 20 Rue de Dakar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 20 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 20 Rue de Dakar se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Dakar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Dakar se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Dakar
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Dakar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Dakar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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