1 Rue de Constantine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 711 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Constantine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°3 et de 14.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 12 locaux.

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À propos du 1 Rue de Constantine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 12 locaux - 3 parkings - 849 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 836AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sicard Alaman à 96 mètres
- Montaudran à 1218 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 1 Rue de Constantine se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Constantine se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Martini, 31100 Toulouse(3,815 €)

Impasse Samson, 31100 Toulouse(3,974 €)

Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.