2 Rue de Cherbourg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 982 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cherbourg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 2.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Cherbourg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Lucie à 154 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 921 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 270 mètres
- Collège Clémence Isaure à 226 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cherbourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cherbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cherbourg dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cherbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Cherbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Rue de Cherbourg se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cherbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cherbourg se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(3,869 €)

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,416 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(3,893 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cherbourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cherbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.