9 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 753 €

de 5 746 € à 7 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 128 mètres
- Toulouse Matabiau à 749 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 950 mètres
- Collège Les Chalets à 540 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 819 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 407 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 9 Rue de Châteaudun se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Châteaudun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Châteaudun se situe 74.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,446 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,992 €)

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,613 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(5,161 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.