3 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 429 € à 6 437 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 150 mètres
- Toulouse Matabiau à 751 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 936 mètres
- Collège Les Chalets à 532 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 796 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 398 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 172 mètres

Ventes au 3 Rue de Châteaudun

Une vente a été recensée au 3 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

254 000 €(4 497 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.48 m²

3 Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 3 Rue de Châteaudun se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Châteaudun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Châteaudun se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,310 €)

Rue d'Orléans, 31100 Toulouse(5,538 €)

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,108 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.